最优秀的商业空间运营商

2018-06-02 21:48| 来源:未知

最优秀的商业空间运营商

“空间即服务”是龙湖集团在今年年初提出的创新概念。在今年龙湖集团年会上,CEO邵明晓对概念进行了诠释,龙湖要以客户视角,以技术驱动,致力于城市空间营造与服务,通过数据化、智能化,做连接人与空间的未来企业。

  作为龙湖集团最具有空间想象力的业务板块,龙湖商业专题阅读)更是将“空间”的概念发挥到极致,做人与空间的连接。

  “未来三年,龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升,到2020年,龙湖商业旗下开业商场总数将超50座,商业租金目标预计达成60亿”。在5月31日召开的“2018年龙湖商业谢忱晚宴”上,龙湖集团副总裁李楠给出了这样一组亮眼的数据。显然,关于未来,龙湖商业已经有了明晰的方向,在空间即服务的战略创想下,龙湖商业将致力于成为最优秀的商业空间运营商。 

  活动当天,龙湖集团首席执行官邵明晓先生、龙湖集团副总裁李楠女士率商业核心管理团队,与众多国内外知名零售商代表以及知名媒体汇聚一堂,共同展望龙湖商业未来空间蓝图。

  在当晚的龙湖商业谢忱晚宴上,李楠女士也进一步解读了龙湖商业未来的三大核心战略:网格化布局、极致化产品、数据化运营。

  网格化改写城市商业格局

  截至2017年底,龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块,进入城市数量达18个。其中,累计开业商场数量26个,开业商场面积达260万平方米,分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安等核心城市,商业整体出租率95.3%。2017年 , 龙湖商业租金收入27.09亿元(含税),同比增长33%。

  对于未来,龙湖商业仍将继续坚守核心一二线城市、便捷轨道交通节点、人口消费力成熟地域的布局战略。按照既定节奏,北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街将于今年开业,2019年及2020年每年还将分别有超过10座天街开业,到2020年龙湖商业旗下开业商场总数量将超50座。

  作为“TOD模式”的深度践行者,龙湖商业前瞻性的预见其未来的发展空间和机会,并以TOD高效的交通接驳能力,实现消费者与商业空间的完美连接。

  目前,龙湖商业全国多个项目均实现了商业空间与轨道交通的无缝接驳,同时通过对商业空间的建筑进行精致打磨,对业态、品牌进行合理规划布局,将轨道交通带来的流动人口转化为商场的客群,充分展现了龙湖商业的空间布局策略,将商业与城市发展紧密连接。  

  未来,在城市进入和选址布局方面,龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市,依托于城市地图研究体系,优选便捷的轨道交通节点,持续提升空间布局能力。

  极致化推动空间内容革新  

  商业项目的定位不应该仅仅是一个纯粹的渠道,长远来看,一定要将一个商业项目打造成一个平台,塑造一个品牌的形象,一旦拥有了品牌价值,意味着它将与顾客的接触更深、连接更强。

  互联网的变革使整个商业秩序发生很大转换,当渠道越来越弱化,内容越来越强的时候,如果仅仅是规模的扩张,而并非产出有质量的内容,在购物中心市场趋于饱和的现状下,也难以长久生存。   

  作为一个商业地产领域的超级IP集群,龙湖商业将把每一个项目都当作一个超级IP来打造,不断的创造内容、迭代内容,不断为项目赋值。在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进,并在天街空间中持续营造IP化场景,融入社交、艺术、人文等属性,给消费者带来多元化的欢乐体验。  

  在不断提升自身价值,革新商业内容的同时。作为深耕多年的商业地产开发商及运营商,龙湖在不断提升自身价值,革新商业内容的同时,更视每一位租户为携手同行的重要伙伴,他们亦是龙湖商业超级IP集群的重要组成部分,龙湖商业始终与租户互利共生,共同服务好每一位消费者。