2018年新增按揭贷款数量将下滑5%

2018-07-07 14:10| 来源:未知

 2018年新增按揭贷款数量将下滑5%

财长莫里森将公布一项重大改革,联邦政府将使用新模式来分配商品和服务税款给各州、各领地。这一建议,是联邦政府10多年来对GST的首次重大改革。联邦政府表示,这一次改革将不会让任何州、领地获得的GST拨款少于往年。今年联邦政府将给各州、各领地的GST拨款是1260亿澳元。这相当于各州一半的财政收入。新的方案,西澳到2020年将获得14亿额外的GST拨款,到 2026年再获得33亿澳元的追加拨款。在同一时间里,新州获得3.51亿的增加拨款,维州是4.25亿澳元。

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澳大利亚统计局的数据显示,截至今年5月,澳大利亚零售额仅增长了2.5%,继续徘徊在远低于近年来水平的水平。麦格理银行(Macquarie Bank)方面表示,如果没有在线零售支出的影响,今年年底的增长率将会显著降低。根据麦格理(Macquarie)的计算,截至今年5月的过去一年中,网上零售销售额的增幅高达近50%,占3个月平均零售总额增幅的60%左右。考虑到像亚马逊Prime这样的服务现在在澳大利亚已经有了,因此业内人士猜测,随着越来越多的澳大利亚人对使用它和类似的在线端口漏洞感到舒适,在线销售的比例只会继续上升。

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未来十年,澳大利亚最大的能源使用者将面临一项100亿澳元的法案,以满足巴黎气候协议下的减排目标,而本地的重工业将承担大部分减排努力。能源咨询公司RepuTex在本周三公布的一份报告中表示,根据拟议中的国家能源担保计划,到2030年,澳洲电力行业将在2005年的基础上削减26%的排放,而这一比例仅为国家减排水平的10%。这将导致排放高的能源、材料和工业企业面临5亿吨的碳污染缺口,到2030年,这一缺口可能使碳价格翻一番,达到每吨35澳元。“随着电力行业被纳入国家能源担保,其它行业--尤其是大型能源、材料和工业设施--将被要求填补到2030年的缺口,”RepuTex公司执行董事休•格罗斯曼(Hugh Grossman)表示。

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澳洲语言培训新生人数反弹

据报道,在经历连续7个月的下跌后,教育及培训部公布的4月国际学生报名数据终于有所起色,澳洲的英语语言教学行业新生入学数据略有反弹。调查显示,受访学生中的一半来自中国,说明了中国市场的重要性;其次是日本(9%)、哥伦比亚(5%)、巴西(5%)及韩国(4%)。90%的受访者对在澳学习的经历感到满意或非常满意,高于2016年的89%及2009年的81%。教学质量及人身安全是影响国际学生选择留学地点的两大关键因素,留学中介也扮演着重要角色。根据以往记录,澳洲国际学生市场的最大对手是英美两国,其次是加拿大跟新西兰。但本次调查发现,申请英美及新西兰留学的人数出现下滑,而加拿大则逆势而上,加拿大申请人数比例为26%,比2016年的数字还高出2%。

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2018年新增按揭贷款数量将下滑5%

四大会计师事务所之一的德勤(Deloitte)最新年度按揭贷款报告指出,投资者贷款及只付息贷款规模应信贷紧缩政策缩小。受此影响,澳洲借贷机构今年新增按揭贷款数量将下滑5%,但指出这只是一时放缓,鉴于基础需求仍然强劲,房价不会因此暴跌。该报告对澳洲未来一年的按揭贷款趋势作出了详细预测。德勤金融服务合伙人James Hickey表示,目前已有迹象显示2018年将成为自2012年后,第二个住宅最终成交量毫无起色、甚至下滑的年份,并称从长期来看,2013年至2016年间强劲的贷款增长势头难以持续。

市场行情

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周四收盘回顾

金融类股继续在澳大利亚股市上摇摆不定。尽管大型矿商经历了艰难的一天,澳大利亚股市收盘时仍保持上涨。

标准普尔/ASX200指数周四收盘上涨32.1点,收于6215.5点,涨幅0.52%,而大盘所有普通指数上涨29.2点,收于6302.9点,涨幅0.47%。

CommSec首席市场分析师Steven Daghlian表示,金融类股周四上涨1%,但他警告称,投资者不应过多解读结果。

在四大银行中,联邦银行(Commonwealth Bank)是最大的赢家,该银行上涨1.2%,至74.46澳元;澳新银行(ANZ)上涨1.2%,至28.43澳元;西太平洋银行(Westpac)上涨1%,至29.53澳元;

大型矿商在铁矿石和金属价格一夜之间下跌后,力拓股价下跌1.2%,至79.21澳元,必和必拓股价也下跌0.5%,至32.87澳元。

澳大利亚加德士(Caltex Australia)上涨0.3%,至32.56澳元,此前该公司与超级市场巨头伍尔沃斯(Woolworths)签署了一份为期15年的燃料供应协议。

油价上涨帮助提振了其它能源类股,伍德赛德石油(Woodside Petroleum)上涨0.5%,至35.47澳元,桑托斯石油(Santos)上涨0.3%,至6.24澳元,石油搜索(oil Search)上涨0.1%,至8.91澳元。

贝拉米(Bellamy)在澳大利亚的股价暴跌9.6%,至12.77澳元,为1月份以来的最低水平。此前,高盛(Goldman Sachs)下调了对这家婴儿配方奶粉制造商的盈利预期,原因是担心中国监管机构可能出现拖延。

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全球市场行情

据《澳洲金融评论报》报道,截至澳洲东部时间07月06日,凌晨5:50

*SPI期货上涨29点或0.5%,至6196点;

*澳币兑美元+0.1%,至US73.85¢;

*华尔街方面:道琼斯指数(Dow)+0.8%,标准普尔500指数(S&P500)+0.8%,纳指(Nasdaq)+1.1%。

*欧洲方面:Stoxx 50指数+0.9%,富时指数(FTSE)+0.4%,CAC+0.9%,DAX+1.2%;

*现货黄金+0.1%,至1256.45美元每盎司,

*布伦特原油-0.4%,至77.94美元每桶。

商业信息

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澳洲联邦政府与IBM达成价值10亿澳元协议。IBM将向澳洲各个政府机构提供计算机硬件设备及软件服务,预计为政府节省1亿澳元开支。据报道,澳洲政府周四(7月5日)宣布与IBM达成5年合作协议,利用政府的大宗采购能力为全体部门及机构争取到折扣优惠。无论政府机构规模或支出如何,均能在合同期限内获取常规软件升级。这是澳洲联邦史上最高金额的IT采购合同,也是IBM首次与国家政府签订这类协议。

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Volley是有着79年历史的澳洲网球鞋品牌,数十年前就出名了,因为澳洲网球明星Evonne Goolagong 和 Rod Laver都穿它上场。7月底Volley将在上海开设第一家门店。随后,还将在北京开店。据悉,两年多前,王菲脚穿一双85澳元的Volley鞋出现在香港机场被拍到了,这张照片在中文媒体上广为流传,引发了对这种鞋子的网上需求暴增。该公司计划在2021年前在中国开设40至50家门店,其中5家定于今年开业。

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逾400,000名新州学生TAFE成绩丢失

据SBS消息,有超过400,000份学生成绩未进入TAFE成绩管理系统,TAFE的家长非常不满,认为这是学校管理混乱所致,对孩子未来的前途表示堪忧。在工党发送的一封内部电子邮件中,TAFE 新州董事总经理表示,由于校方的低效和失职导致学生成绩大范围遗漏。该电子邮件称,丢失的分数将导致该机构失去全部培训付费,这意味着TAFE将不得不降低成本来弥补损失。据了解,从上周开始遗漏分数已经陆续找回并录入到系统,截止目前,可以确认还有62,000个分数丢失。TAFE新州发言人表示,该机构目前正在努力推出全新的操作系统,将来不会再出现相同的问题。

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Jayne Hrdlicka将接任A2新任首席执行官

 

据最新消息,A2 Milk已经确认新任首席执行官Jayne Hrdlicka将于7月16日正式上任。A2 Milk在今早发布的一份声明中表示,“正如之前提到的,Jayne是一位杰出的高级管理人员,拥有与A2 Milk下一个增长阶段高度相关的特殊优势。这包括她在战略制定和执行方面的丰富经验,对以客户为中心和创新的洞察力,以及对在颠覆性环境中运营的重要理解。”去年12月,A2方面就曾宣布Hrdlicka女士将在2019财年开始担任CEO职位。由于中国婴儿配方奶粉需求强劲,A2上半年税后净利润为9850万新西兰元(9282万澳元),较上一季度增长逾一倍。

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Woolworths汽油业务和Caltex达成长期合作协议

 

Woolworths已经放弃了与英国石油公司(BP)达成的一项失败的协议。该公司与美国石油公司加德士(Caltex)达成了一项新的长期合作协议,因为该连锁超市仍在继续考虑出售其汽油业务,或将其单独IPO上市。根据为期15年的供货协议,Caltex将一次性向Wooolworths支付5000万澳元。新的燃料供应协议的条款意味着,与旧合同相比,加德士的年收入将减少8000万澳元。上个月,英国石油澳大利亚公司(BP Australia)放弃了以18亿澳元从Woolworths手中收购加油站的计划。此前,竞争监管机构ACCC决定反对拟议中的出售计划。