负债式的理财:家庭资产

2018-11-03 15:41| 来源:未知

负债式的理财:家庭资产

家庭资产是指截至某个时间点,由家庭拥有而且未来能帮我们带来享受和利益,能以货币计量的财产,债权和其他权利。

财产是指各种实物,金融资产等价值较高的东西。债权则是我们现有的权力,未来可以收取的别人欠我们的金钱或财务,有时用应收资产等形式来表示。其他权利主要就是无形资产,如各种知识产权,股份等。

负债式理财:家庭资产

 

所有资产必须是现在存在,且能以货币直接计量或估算出其价值或价格的。不能估值的东西一般不算资产,如名誉,只是等无形的资产,虽然也是财富的一种,但因为较难客观地评估其价值和价格,一般在理财活动中都不归入资产的范畴。另外就是所有的家庭资产都必须是合法性资产,从法律上说家庭拥有完全的所有权。

家庭资产由很多不同划分方法,我们可以选择适合自己的分类方式。

根据流动性可分为流动资产和固定资产等。固定资产是指住房,汽车,物品等实物类资产:流动资产是指现金,存款,证券,基金等容易变现的资产。

 

根据资产的属性可分为金融资产,实物资产,无形资产等。金融资产是指现金,存款,股票,基金,债券,外汇,纸黄金等。实物资产主要指住房,实物黄金,汽车,家具,家电,收藏品等。无形资产指专利,商标,版权等知识产权。

根据资产的收益属性可分为自用资产和投资生息资产。自用资产是指用于家庭生活的资产,它们的主要目标就是供家庭成员使用,一般不会产生收益,最多只是产生自身价值的升跌变化,比如生活用品,自用住房,自用汽车,自用家电等。投资生息资产是指可用于投资理财,可产生收益挣取更多收入的资产,比如出租用房,股票,基金,债券等。

 

在以上资产的分类中,我们更倾向于采用自用资产和投资生息资产的分类方法。同样是资产,不同的属性带来的意义完全不同。比如我们有个房产,原来价值50万元,现在升值到80万元,但因为这是我们的自用资产,无论怎样升值,都不会给我们带来收入上的变化。我们也不敢随意出售,因为这是我们唯一的自用房产,出售后想再买依然要花同样的价钱。但是,如果这是我们的投资生息资产,升值就可能带来租金的增加,或者通过出售带来的增值收益。

对待家庭资产,正确的做法是控制自用资产,尽量增加投资生息资产,用投资生息资产为我们服务,为我们积累财富。未来富裕生活的基础,很大程度就依赖于我们有多少投资生息资产,这些资产能为我们创造出多少财富。