三四线城市的房屋价格忒高原因在这里

2018-06-21 08:12| 来源:未知

三四线城市的房屋价格忒高原因在这里
  
   近期,不少三四线城市月薪三四千房价却上万,而且价格还有愈演愈烈之势,不少城市地王频出甚至一房难求。那么是什么原因导致三四线城市房屋价格这么高呢?首先就是一二线城市的限购,限购政策使以往不断飙升的一二线城市房价平稳,让许多在一二线城市没有购房资格的人更多的把目光投向三四线城市。不论是刚需、投资都争先购房,如此增大了三四线城市的购房需求,供不应求自然上涨。
  
  其次棚户区改造让众多三四线城市增加了购房需求,不少拆迁居民也急需住房安置,棚户区改造计划一改以往住房安置的方案实行货币化安置,简单来说就是直接给你钱让你自己去市场上挑选房子,在一定程度上也抬升了房价。同时三四线城市城市基础设施建设不断推进,不少城市都有建设地铁、轨道交通的计划同时也不断更新城市内部设施,改善城市居住环境。
  
  最后随着城市化进程不断加快,不少农村的年轻人开始在城市购房,城市住房在教育、医疗等方面具有明显优势。在某些城市不少农村人结婚的前提就是必须城里有房子,不买房可能不能结婚。因此在讲究传宗接代的农村,即使花上两辈人的积蓄也要在城市中有套住房。在这种情况下,大量进城人员也会造成房价上涨。
  
  虽然如此,那么三四线城市房价还有下降的可能吗?未来一二线城市将作为全国城市人口的聚集地,其资金人才的聚集效应将更加显著。因此在部分缺少实体经济支撑的三四线城市房价上涨趋势应该难以维持太久,下降还是有希望的。