不仅仅是旅游城市也是经济中心_财经国家新闻网

不仅仅是旅游城市也是经济中心

2018-07-27 16:07| 来源:未知

不仅仅是旅游城市也是经济中心

曼谷,作为泰国首都,地处泰国中心地段,拥有泰国唯一一所证券交易所,几十所泰国顶尖大学,GDP占泰国将近一半,近几年经济发展呈迅猛上升态势,是泰国经济发展的中流砥柱。中国香港地区、日本、新加坡等地对泰国房地产投资近几年持续加大资本,预计今年日企进军泰国房地产行业项目不低于四至五个。目前2018年中资企业进军泰国房产已高达300亿泰铢,各地企业及投资商对泰国曼谷房地产趋之若鹜,主要原因有以下三点:

新老开发商抢占土地资源

过去的几年里,泰国公寓开发商多为在泰的大型上市本土资本家,2018年一季度,新开发商、中小型开发商开始进入公寓开发的市场,外国建设商初出茅庐。这些“新星”资本家投入的项目约占新开公寓项目总体的38%,打造公寓户数共5,400户。中小开发商“干劲儿十足”,期望在未来两年内在泰国上市。泰国本土大型开发商则在选址上持谨慎态度,更多放眼于长期租赁或者将资本投资放至泰国境外。

外资进驻泰国房地产市场

2018年一季度中资企业投入曼谷房产市场尤为显眼,它们不需要依靠泰国本土开发商的搭桥而是直接开盘亮相新项目,大型公寓项目投入款项总计高达300亿泰铢,类似这种含中资企业参与的开发商占泰国开发商20%的比例,强大的投资力度无疑体现了中资企业对泰国房地产市场的信心。